Imala sam izvođača koji mi je dao procjenu o projektu preoblikovanja. Kako mogu znati je li njegova procjena fer? Postoje li knjige koje mogu provjeriti?
-Marjorie Gage, putem e-maila
A:Norm Abram odgovara: Izvođači će često koristiti knjige za procjenu troškova kao početnu točku za razvoj ponude, ali ne mislim da biste imali puno sreće da ih upotrijebite za drugo pogodite svoje ponude. Jedna stvar, brojevi u tim knjigama navode "tipične" plaće ili "prosječne" cijene po kvadratnoj stopi ili "procijenjene" materijalne cijene koje vjerojatno ne odražavaju većinu stvarnih troškova radova. Također, vremenski pomak između prikupljanja podataka i objavljivanja gotovo jamči da će neki brojevi biti zastarjeli. Osim toga, ugovarateljske optužbe mogu odražavati čimbenike koji nisu u knjizi, uključujući i koliko je zauzet u ovom trenutku, koliko je to doba godine i koliko hitno želite da ga započne.
Najbolji način dobivanja fer cijene je dobiti procjene od nekoliko nadležnih poduzetnika koji imaju iskustva u vrsti projekta koji želite i mogu pružiti dobre reference da to dokazuju. Ako je jedna ponuda značajno veća ili niža od ostalih, to je crvena zastava koja vas treba zatražiti da pitate: "Zašto?" Ali ako su ponude slične i sigurni ste da svi pružaju istu razinu izrade i istu kvalitetu materijala, odaberite izvođača za koji mislite da ćete raditi s najboljim.
Pošalji Komentar